深物業(yè)A經(jīng)營范圍　　房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售，商品樓宇的建筑、管理，房屋租賃，建設(shè)監(jiān)理。國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)(不含專營、專賣、專控商品)。

深物業(yè)A經(jīng)營范圍 SZ000011經(jīng)營范圍　　房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售，商品樓宇的建筑、管理，房屋租賃，建設(shè)監(jiān)理。國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)(不含專營、專賣、專控商品)。

序號	數(shù)據(jù)類型	說明
0	經(jīng)營范圍	房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售商品樓宇的建筑管理房屋租賃建設(shè)監(jiān)理國內(nèi)商業(yè) 物資供銷業(yè) 不含專營專賣專控商品
2	公司簡介	深圳市物業(yè)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司的主營業(yè)務(wù)是產(chǎn)城空間開發(fā)、物業(yè)管理服務(wù)、產(chǎn)業(yè)生態(tài)運(yùn)營、餐飲業(yè)務(wù)、工程監(jiān)理業(yè)務(wù)等。公司的主要產(chǎn)品是產(chǎn)城空間開發(fā)、物業(yè)管理服務(wù)、產(chǎn)業(yè)生態(tài)運(yùn)營、餐飲業(yè)務(wù)、工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。報告期內(nèi)，公司位列“2024深圳企業(yè)500強(qiáng)”榜單第271位，榮獲羅湖區(qū)人民政府授予的“2023年-2024年度羅湖區(qū)高質(zhì)量發(fā)展明星企業(yè)”稱號。物業(yè)管理板塊位列全國綜合實力排名第27位、較2023年上升6個名次，國有物業(yè)服務(wù)綜合實力第9位，連續(xù)蟬聯(lián)“2024中國物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實力100強(qiáng)”、“2024中國物業(yè)FM設(shè)施管理領(lǐng)先企業(yè)”、“2024中國園區(qū)物業(yè)服務(wù)力TOP20企業(yè)”、“2024中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”、“2024中國寫字樓物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”、“2024中國物業(yè)服務(wù)華南品牌企業(yè)30強(qiáng)”等獎項；在細(xì)分領(lǐng)域相繼榮獲“深圳灣科技生態(tài)園”服務(wù)力標(biāo)桿項目、“深圳灣創(chuàng)新科技中心”“深圳市國際貿(mào)易中心大廈”管理卓越標(biāo)桿項目。房地產(chǎn)板塊獲得“2024年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)誠信企業(yè)”、“2024年深圳市房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)發(fā)展動力企業(yè)”等獎項。
3	主營業(yè)務(wù)類型	物業(yè)出租和管理、長途客運(yùn)、住宅樓盤
4	主營產(chǎn)品名稱	產(chǎn)城空間開發(fā) 物業(yè)管理服務(wù) 產(chǎn)業(yè)生態(tài)運(yùn)營餐飲業(yè)務(wù) 工程監(jiān)理業(yè)務(wù)
5	員工數(shù)量	7658
6	董事長	劉聲向
7	總經(jīng)理	王航軍
8	公司高管	張戈堅,蔡麗莉,王航軍,李鵬,劉聲向,沈雪英,陳鴻基
9	控股股東	深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會
10	實際控制人屬性	地方國資委
11	大股東名稱	深圳市投資控股有限公司深圳市國有股權(quán)經(jīng)營管理有限公司中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司王中中國工商銀行股份有限公司南方中證全指房地產(chǎn)交易型開放式指數(shù)證券投資基金香港中央結(jié)算有限公司段少騰楊耀初李欣益麥富容
13	股東數(shù)量	45477
14	聯(lián)系電話	86-755-82211020,86-755-82211249
15	傳真	86-755-82210610,86-755-82212043
16	電子郵箱	000011touzizhe@szwuye.com.cn
17	網(wǎng)址	www.szwuye.com.cn
18	信息批露人	張戈堅
19	信息指定批露媒體	證券時報,大公報
20	公司曾用名	深圳市物業(yè)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司
22	董事會秘書	張戈堅
23	證券事務(wù)代表	丁名華,陳倩穎
24	財務(wù)總監(jiān)	蔡麗莉,沈雪英
25	公司董事	謝暢,魏曉東,沈雪英,劉聲向,王航軍,王戈
26	公司監(jiān)事	王秋平,張滿華,戴先華,李清華,顧偉敏
33	董事會人數(shù)	9
34	高管人數(shù)	7
35	核心技術(shù)人員人數(shù)	0
36	技術(shù)人員人數(shù)	1302
41	技術(shù)人員點比	17
42	生產(chǎn)人員占比	70.78
43	銷售人員占比	2.05
44	生產(chǎn)人員人數(shù)	5420
45	銷售人員人數(shù)	157
53	每股資本公積	0.1351
54	每股盈余公積	0.0497
55	每股未分配利潤	6.396
56	每股留存收益	6.4457
58	每股企業(yè)自由現(xiàn)金流量	-1.3345
59	每股股東自由現(xiàn)金流量	-1.1899
60	凈資產(chǎn)收入率ROE(平均)	4.8785
61	凈資產(chǎn)收入率ROE(攤薄)	4.8654
62	總資產(chǎn)報酬率ROA	2.0239
63	總資產(chǎn)凈利率	1.4814
64	投入資本回報率ROIC	2.7555
65	人力投入回報率	521.319415481928
66	年化凈資產(chǎn)收益率	19.514
67	年化總資產(chǎn)報酬率	8.0956
68	年化總資產(chǎn)凈利率	5.9256
69	銷售凈利率	17.1813
70	銷售毛利率	49.9874
71	銷售成本率	50.0126
72	主營業(yè)務(wù)比率	99.9968944266999
73	資產(chǎn)負(fù)債率	68.7013
74	流動比率	2.0329
75	速動比率	0.4449
76	cashtocurrentdebt	0.221546005179862
77	每股收益增長率	2.64845274602732
78	營銷收入同比增長率	29.9913
79	流通股東名稱	深圳市投資控股有限公司深圳市國有股權(quán)經(jīng)營管理有限公司中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司香港中央結(jié)算有限公司肖志明中國工商銀行股份有限公司南方中證全指房地產(chǎn)交易型開放式指數(shù)證券投資基金楊耀初段少騰中國民生銀行股份有限公司金元順安元啟靈活配置混合型證券投資基金麥富容
80	辦公地址	廣東省深圳市羅湖區(qū)人民南路國貿(mào)大廈16層,20層,39層,42層
81	注冊地址	廣東省深圳市羅湖區(qū)人民南路國貿(mào)大廈39,42層
82	總股本	595979092
83	法定代表人	劉聲向
84	公司名稱	深圳市物業(yè)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司
85	province	廣東省
86	city	深圳市
87	sec_name	深物業(yè)A
89	regcapital	595979092
90	ev	5794071161.97049
93	郵政編碼	518014
94	主營產(chǎn)品	從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，兼營物業(yè)管理、房屋租賃、出租車客運(yùn)、餐飲服務(wù)等

深物業(yè)A經(jīng)營范圍 房地產(chǎn)開發(fā)及商品房銷售，商品樓宇的建筑、管理，房屋租賃，建設(shè)監(jiān)理。國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)(不含專營、專賣、專控商品)。

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