新華聯經營范圍　　文化旅游項目的運營、管理；組織文化藝術交流活動；文藝表演；旅游景區管理；公園管理；酒店管理；企業管理；承辦展覽展示；房地產開發；銷售自行開發后的商品房；銷售建筑材料、日用品、五金交電（不含電動自行車）；投資管理；物業管理；出租辦公用房；出租商業用房（不得作為有形市場經營用房）；技術開發，技術轉讓；計算機技術培訓（不得面向全國招生）；施工總承包。（市場主體依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）

新華聯經營范圍 SZ000620經營范圍　　文化旅游項目的運營、管理；組織文化藝術交流活動；文藝表演；旅游景區管理；公園管理；酒店管理；企業管理；承辦展覽展示；房地產開發；銷售自行開發后的商品房；銷售建筑材料、日用品、五金交電（不含電動自行車）；投資管理；物業管理；出租辦公用房；出租商業用房（不得作為有形市場經營用房）；技術開發，技術轉讓；計算機技術培訓（不得面向全國招生）；施工總承包。（市場主體依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。）

序號	數據類型	說明
0	經營范圍	文化旅游項目的運營管理組織文化藝術交流活動文藝表演旅游景區管理公園管理酒店管理企業管理承辦展覽展示房地產開發銷售自行開發后的商品房銷售建筑材料日用品五金交電不含電動自行車投資管理物業管理出租辦公用房出租商業用房不得作為有形市場經營用房技術開發技術轉讓計算機技術培訓不得面向全國招生施工總承包市場主體依法自主選擇經營項目開展經營活動依法須經批準的項目經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動
2	公司簡介	北京銅官盈新文化旅游發展股份有限公司的主營業務是文旅景區開發運營、酒店管理、旅行社、房地產開發、建筑施工、物業服務、規劃設計。公司的主要產品是商品房銷售、文旅綜合行業。2024年6月，湖南省長沙銅官窯文化旅游度假區確認為國家級旅游度假區，其中公司旗下的長沙新華聯銅官窯古鎮國風樂園景區作為該國家級度假區的核心景點，極大提升了品牌影響力；新華聯文旅成功入選2024中國旅游產業影響力案例并獲評“龍雀獎2024年度文旅項目運營品牌獎”。在各級政府部門、領導的關心和支持下，湖南省、長沙市、望城區三級政協委員助推銅官窯文科旅醫融合發展工作室成立，為大力弘揚中醫文化，深度挖掘景區內涵，積極探索“中醫藥+科技+旅游+康養+研學”的新產業、新模式，為進一步激發銅官窯文旅市場活力增添了新的動能。湖南省博物院決定在銅官窯景區設立分館，銅官窯景區獲評“龍雀獎2024年度夜經濟示范區獎”，陶源居客棧榮獲“宿美湖南”十佳主題民宿。湖南海外旅游獲評國家文化和旅游部市場管理司旅行社十大創新發展典型案例。悅豪物業獲評“中國物業服務綜合實力百強企業”。
3	主營業務類型	住宅樓盤
4	主營產品名稱	商品房銷售文旅綜合行業
5	員工數量	6660
6	董事長	馬晨山
7	總經理	楊云峰
8	公司高管	杭冠宇,馬晨山,于昕,湯灝璠,趙斌,魯炳波,楊云峰
9	控股股東	王賡宇
10	實際控制人屬性	個人
11	大股東名稱	武漢大花山生態科技開發有限公司深圳市德遠投資有限公司-德遠投資深度價值1號私募證券投資基金長沙湘江資產管理有限公司惠州市新華聯嘉業房地產開發有限公司中國對外經濟貿易信托有限公司-外貿信托-玄武3號集合資金信托計劃深圳市招平齊盛投資合伙企業有限合伙深圳市招平同盛二號投資合伙企業有限合伙新華聯控股有限公司湖南天象盈新科技發展有限公司新華聯文化旅游發展股份有限公司破產企業財產處置專用賬戶
13	股東數量	74186
14	聯系電話	86-10-80559199
15	傳真	86-10-80559190
16	電子郵箱	xin000620@126.com
17	網址	www.xhlwl.com.cn
18	信息批露人	魯炳波
19	信息指定批露媒體	證券時報,中國證券報
20	公司曾用名	牡丹江石化集團股份有限公司,黑龍江圣方科技股份有限公司,新華聯不動產股份有限公司,新華聯文化旅游發展股份有限公司
22	董事會秘書	魯炳波
23	證券事務代表	彭麟茜
24	財務總監	趙斌
25	公司董事	傅軍,馮建軍,張建,馬晨山,茍永平,楊云峰
26	公司監事	王會芳,康艷茹,劉華明
33	董事會人數	9
34	高管人數	7
35	核心技術人員人數	0
36	技術人員人數	927
38	碩士人數	86
39	本科人數	1377
41	技術人員點比	13.92
43	銷售人員占比	8.62
45	銷售人員人數	574
47	碩士占比	1.29
48	本科占比	20.68
53	每股資本公積	1.0257
54	每股盈余公積	0.1301
55	每股未分配利潤	-0.3109
56	每股留存收益	-0.1808
58	每股企業自由現金流量	-0.5831
59	每股股東自由現金流量	-0.615
60	凈資產收入率ROE(平均)	-18.4119
61	凈資產收入率ROE(攤薄)	-20.2377
62	總資產報酬率ROA	-0.2499
63	總資產凈利率	-1.0442
64	投入資本回報率ROIC	-0.4636
65	人力投入回報率	-1127.48910759455
66	年化凈資產收益率	-73.6476
67	年化總資產報酬率	-0.9996
68	年化總資產凈利率	-4.1768
69	銷售凈利率	-73.6922
70	銷售毛利率	-2.5012
71	銷售成本率	102.5012
72	主營業務比率	99.7355510567931
73	資產負債率	90.8935
74	流動比率	0.7887
75	速動比率	0.1605
76	cashtocurrentdebt	0.0683508310830202
77	每股收益增長率	-20
78	營銷收入同比增長率	5.9975
79	流通股東名稱	新華聯文化旅游發展股份有限公司破產企業財產處置專用賬戶新華聯控股有限公司新華聯控股有限公司破產企業財產處置專用賬戶深圳市招平同盛二號投資合伙企業有限合伙深圳市招平齊盛投資合伙企業有限合伙武漢大花山生態科技開發有限公司湖南新華聯建設工程有限公司三亞優居房產置業有限公司中國工商銀行股份有限公司南方中證全指房地產交易型開放式指數證券投資基金中國信達資產管理股份有限公司
80	辦公地址	北京市通州區臺湖鎮政府大街新華聯集團總部大廈8層
81	注冊地址	北京市通州區外郎營村北2號院2號樓8層101
82	總股本	1896690420
83	法定代表人	馬晨山
84	公司名稱	新華聯文化旅游發展股份有限公司
85	province	北京
86	city	北京市
87	sec_name	新華聯
89	regcapital	1896690420
90	ev	4552057008
93	郵政編碼	101116
94	主營產品	房地產開發、經營與建筑裝修。

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